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          房屋檢測案例

          上海市靜安區某建筑抗震鑒定

          來源:房屋安全鑒定網點擊: 發布時間:2021-12-06 14:38:54

          一、檢測目的、范圍和內容


          被檢建筑物位于上海市靜安區,無建筑結構圖紙,被檢建筑物總面積為12500㎡?,F委托方擬對此區域建筑物進行改造,為了解上述建筑物的工程質量現狀,并為后續加固改造設計提供技術依據,委托方特委托我司對上述建筑物進行抗震鑒定,以便為后續工作提供技術依據。檢測內容如下:

          抗震鑒定

          (1)建筑的使用情況調查


          (2)建筑結構測繪


          (3)房屋變形檢測


          (4)房屋結構損傷狀況檢測


          (5)房屋結構材料強度檢測


          (6)主體結構承載能力驗算及分析


          二、技術依據


          (1)《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DGJ08-804-2005);


          (2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);


          (3)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016);


          (4)《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T 50315-2011);


          (5)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);


          (6)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T 136-2017);


          (7)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2019);


          三、判定標準


          (1)《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012);


          (2)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);


          (3)《砌體結構設計規范》(GB 50003-2011);


          (4)《地基基礎設計標準》(DGJ08-11-2018);


          (5)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015);


          (6)《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB 50068-2018);


          (7)《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號);


          (8)《鋼結構設計標準》(GB50017-2017);


          (9)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009);


          (10)《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223-2008);


          (11)《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)(2016年版);


          (12)《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2015);


          四、檢測結論


          檢測結果表明,所有被檢建筑物均出現不同程度的耐久性損傷,被檢房屋的砂漿強度等級均小于現行規范最低M2.5的要求;混凝土碳化,多處鋼筋已經銹蝕。不滿足正常使用的要求。


          五、建議


          條件允許的情況下進行拆除重建。


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