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          房屋檢測案例

          上海某廠房檢測

          來源:房屋安全鑒定網點擊: 發布時間:2021-12-01 15:45:13

          一、檢測目的、范圍和內容


          本次受檢為上海某廠房,兩車間東西向軸網總長均為148.24m,南北向軸網總寬均為24.00m,總建筑面積約8490.00m2;廠房均建于2007年?,F因業務需要,業主擬對車間一、車間二進行改造,為了解廠房現狀及結構安全性、抗震性能,對車間一、車間二進行現狀抗震鑒定,以便為后續工作提供技術依據。檢測內容如下:


          (1)建筑的使用情況調查


          (2)建筑結構復核


          (3)變形檢測


          (4)結構損傷狀況檢測


          (5)結構材料強度檢測


          (6)主體結構抗震能力驗算及分析

          廠房檢測

          二、技術依據


          (1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);


          (2)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016);


          (3)《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程》(DG/TJ08-2020-2007);


          (4)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);


          (5)《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T 50621-2010);


          (6)《金屬材料里氏硬度試驗 第1部分:試驗方法》(GB/T 17394.1-2014)。


          三、判定標準


          (1)《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012);


          (2)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010,2015版);


          (3)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);


          (4)《地基基礎設計標準》(DGJ08-11-2018);


          (5)《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2019);


          (6)《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB 50068-2018);


          (7)《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2015);


          (8)《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223-2008);


          (9)《建筑抗震設計規程》(DGJ08-9-2013);


          (10)《里氏硬度試驗第4部分:硬度值換算表》(GBT 17394.4-2014);


          (11)《黑色金屬硬度及強度換算值》(GBT1172-1999);


          (12)委托方提供的建筑、結構設計圖紙。


          四、檢測結論


          (1)廠房建筑結構復核表明,車間一、車間二軸網尺寸、結構層高、結構構件截面尺寸、構件配筋等均與原設計圖紙相符。


          (2)廠房變形檢測結果表明,車間一最大局部傾斜為5.00‰,車間二最大局部傾斜為3.75‰,兩車間局部傾斜均超出《地基基礎設計標準》(DGJ08-11-2018)關于同類建筑基礎局部傾斜的限值3‰,但未超出《危險房屋鑒定標準》(GJG125-2016)的整體傾斜率傾斜允許值1%。車間一南北向整體向北傾斜,東西向無明顯規律,南北向最大傾斜率向北傾斜2.60‰,東西向最大傾斜率向西傾斜1.92‰;車間二南北向整體向南傾斜,東西向整體向東傾斜,南北向最大傾斜率向南傾斜2.48‰,東西向最大傾斜率向東傾斜2.68‰,兩車間整體傾斜均未超出《建筑地基基礎設計規范》(GB 50007-2011)關于同類建筑整體傾斜的限值4‰;車間一、車間二抽檢鋼柱垂直度檢測值均有部分超出規范A級允許值H/1000,但未超出B級允許值H/700(變形觀測包含施工誤差)。


          (3)廠房結構損傷狀況檢測表明,車間一、車間二主體結構基本完好,混凝土梁板柱基本完好,連接節點基本完好,無明顯構性損傷,鋼結構基本完好,鋼梁、屋面支撐、隅撐連接基本完好,各構件螺栓連接的質量良好,個別柱間支撐有缺失情況。主要非結構性損傷為廠房外墻面粉刷開裂及個別內墻滲水霉變,車間二門式剛架鋼構件存在較多銹蝕。


          (4)廠房主體結構材料強度檢測結果表明,車間一、車間二梁、柱混凝土強度達到原設計混凝土強度要求,鋼構件材料強度滿足設計強度要求。


          (5)抗震措施鑒定結果表明,車間一、車間二抗震措施基本滿足《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2015)及《建筑抗震設計規程》(DGJ08-9-2013)中相關規定。


          (6)抗震承載力驗算結果表明,車間一、車間二框架部分抗震承載力均滿足計算要求,門式剛架部分抗震承載力不滿足計算要求。


          (7)基礎驗算結果表明,車間一、車間二基礎承載力滿足計算要求。


          五、建議


          (1)建議對廠房存在損傷部位進行修復處理。


          (2)建議對個別柱間支撐缺失處進行補強處理。


          (3)建議對門式剛架不滿足抗震承載力要求的部分進行加固。


          (4)建議后續使用過程中對受檢廠房進行定期監測。


          (5)本報告中的計算分析僅供設計人員參考,建議由具有相關資質的設計單位對廠房進行驗算復核,并對不滿足計算要求的構件進行加固處理。

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